堪舆术也称“风水术”，即查风观水，趋吉避凶的学问。具体是指人们从生存需要出发，结合传统文化意识，对居住环境进行选择，安排与处理的原则与方法，是协调人与自然关系的学问。对于传统文化，留给我们的往往是精华与糟粕杂揉的混合体，我们只有以科学的态度去审视它，去伪存真，才能使优秀的传统文化发扬光大。
    宇宙藏万物，万物分阴阳，阴阳含五行，五行分干支，合四时，配四方。五行是构成世界的五种元素，无形间的相生相克是推动自  然界变化不已的动力，人作为自然界的一分子，生死盛衰就在这个相生相克的系统中。所以，人的一生富贵贫贱，吉凶祸福，生死寿夭，穷通得失以至于趋吉避凶,修身养性都是人与社会，人与大自然统一的各种现象的反映，这就是命运。当我们看到命运中的此生彼克或此生彼生的过程，无不显示出生命中生生不息的力量。 
    
        那么现代城市已 建成的楼盘与大厦，应如何下盘看风水？按传统方法是不行的，因为罗盘有地理方位与地磁方位两种，地理方位    是固定不变的，地磁方位虽讲磁偏角，在城市里却不同，现代建筑基本为钢混结构，地下埋有大量钢筋，使原有的地磁方位发生了改变，对国内   几百座大厦进行测算时发现，最多者比地理而且方位偏移度很大，一般都在十几度，已不是磁偏角的问题，而是产生了全新的   磁场。如何把握，如何将吉气纳入，才是关键问题。为了不受地磁影响精确排盘推算，只能使用地理方位挨星，地磁方位仅作为能量应用，那么具体如何下盘、如何立向，风水师下盘立向是最关键的，此步一错，全盘皆错，因为你下盘下错了，针对整栋建筑的大格局就   错了，立向立错了，针对使用者的小格局就错了，以后所有的解断及调整也就全错了，普通的一字住宅楼，大格局的山向都坐一个字，   每层每户你不能武断的全用这个山向，因为每户情况都不同，有的兴，有的衰，有的添丁，有的却死人。在阳面开窗采光，由阴面楼道   入户，阴面为人流汇聚处应为向，但住户阳面通透也应为向，具体何为向呢？千万别把进户口作为向，且城内多是高层建筑，少则几层，多者上百层，这已属于动宅范畴，每层不能都用一个山向，具体立向方法，运用“九宫翻卦”更有说服力。
           兴衰在气口  ，山向排星斗。对于城市风水的基础，所谓“水”，人流车河即是虚水，气口即是水口，城市建筑最注重纳气，不论    建筑有多好，如果纳气无力，就如同一潭死水，因为气口是人气与财气的分流处，如果气口通畅，就能源源不断的将生旺之气引入建筑中，就会人财两旺，做什么都会成功。一些旺铺和好的单位，都能大量的汇聚人气，有了人气，自然就财源茂盛。所以，城市风水的不   同之处在于，城市重气口，山向为次，如果风水师把进户门或单元门作为气口，这是不正确的，因为这些门户只能作为内气口，属于过   道一类，起到分流虚水的作用，而气运的影响，全在于大格局纳气的外气口所在各运星气的影响，由此对楼盘住户产生的作用大小以定    吉凶兴衰。气口占着好位置，并能通畅的将此气引入，即使此宅陈旧不堪，住在此处的人都会兴旺发达！好多成功人士，能成就大的事业，全在于得到了生旺之气。但当功成名就搬进豪宅时，有些人可能由此不如意，如子女不肖，事业衰退，官讼刑灾，疾病缠身，暴亡   等现象时有发生，而沦为凶宅。这种类似的现象，这是因为得到凶气的缘故 。吉凶之气虽由整个楼盘山向格局所造就，但真正引发全在于气口纳气，由于气口星气的转动，带动整个星盘运行，因此城市风水是复杂的体系，不但山向格局受时运影响，气口纳气引发更起着决   定性的作用，所以城市风水是以气口定吉凶的。 
        二十四山向分阴阳，北方坎卦壬子癸、南方离卦丙午丁、东方震卦甲卯乙、西方兑卦庚酉辛、西北乾卦戌乾亥、西南巽卦辰巽巳、东北艮卦丑艮寅、西南坤卦未坤申。此即一卦管三山，每卦分三个字，即把八方之位每方再分三等份，以成二十四方位，又称二十四山向。在一般情况下，背面为坐山，简称山，前面空旷的为朝向，简称向。山向代表一个房子的前后方位。在周天360度中，每个山向为15度，将此15度进行5次分金，每一分金为3度，周天360度均分120份，此即120分金。分金的作用有二种，一种是限制正向的活动范围，在每个山向的15度中，前后3度不用，只要在中间9度范围内活动，皆为正向，超过9度按兼向算，兼向是一个方向兼带了另一个方向的意思，   因兼向气杂不如正向气纯，立向时，除非地理限制，否则一般不用兼向。但在断风水中，好多流派喜欢使用兼向，且各派对兼向要求的   度数也不同，最多者使用5度。分金的第二种用途是分房，将五子分三房，每房为三位，即左为长房一四七，中为中房二五八，右为小房三六九，如子山分金，甲子接丙子前二度为小房，吉凶应在老三、老六、老九身上，戊子接丙子庚子各一度为中房，吉凶应在老二、老五、老八身上，壬子接庚子二度为长房，吉凶应在老大、老四、老七身上。一般情况下，为人立向过份偏房独旺一方的不用，如上戊子只旺   中房，甲子壬子出偏兼向，故此三子不用，丙子为小房管三六九，现在基本都是一至两个子女，所以用丙子不会发挥作用，除非企事业   单位使用，在个人立向上，子山午向一般用庚子分金，旺大房中房，这样，即使有两个子女，都能兼顾到，其它各山向，可依次类推。
      八卦八方二十四山向，一卦管三山，三山分三元，在一卦的三个字中，中间一字为天元，前一字为地元，后一字为人元，一般情况下，天元与人元为同性，可以兼向，天元与地元为异性，不能兼向，人元与地元为出卦，也不能兼向，如果在兼向中压到线上，同卦为   骑线空亡，异卦为出卦空亡，凡压线者即是未坐住字，皆为悬宅，基本不吉。二十四山向的二十四个字中，各分阴阳与传统应用的不同。
      在城市风水应用中，当一物形成后，自然切割地球磁场形成的原始卦气，此气一旦形成就永恒存在，各宫位洛书之数不变，但当此物消失后，此卦气即归附其它物所形成的地盘。
       当一物在某运形成后，此运星气就随此物存在，如2004年至2023年为八土运，凡在此运期间所建成的各种建筑，皆属八运宅，哪怕再过一百年，只要此房存在，就永远都是八运宅，通常指的是小运盘。 
       山向盘，是某运所建造的宅子的山向两方星气的山星与向星，根据阴阳顺逆的原则，入中重新飞布九宫，以断各方吉凶与此宅的大致气运，山向盘使用的是地理方位。
       所谓动盘，是地磁在宅内各方的表面，凡地磁方位与地理方位相差5度以上，即已超过磁偏角的范畴，也就是说，已形成了全新的磁场，这种力量是不能忽视的，故把此房称为动宅，它对整个宅运起着重要作用，我派认为，门户是进入的通道，宅内地磁气场的引发，全在于门户开合之间的霎间，故动盘以地磁方位在门户所占何字，看此字在运盘中为何星气，以此星入中，根据阴阳顺逆原则，重新飞布九宫，以断吉凶。
       在整个宅运中起着关键作用的是气口星气入中引发各方气场的重要表现，不论整个宅运的吉凶如何，关键在于气口星气的影响，如气口吉宅运吉，则吉上加吉，气口吉宅运凶，则凶而不凶，气口凶宅运吉，则吉而不吉，气口凶宅运凶，此即凶宅，阴魂所聚，住不成人，住者必发生恶死暴亡现象！所以，气口因属总门户，此气活跃，再得流年流月星气影响，从而制约着整个宅运，故而年运月运盘也属动盘范畴，年运月运盘同时各飞布两盘，一盘是年星月星入中飞布在宅内门户，另一盘飞布在气口，依气口星气再入中飞布各方，以定此年此月吉凶，称谓活盘。 
         宅命盘是决定宅主是否可以住此宅，不论房子宅运的好坏，关键看宅主是否能压住，即使是吉宅旺宅，如果不利宅主，照样住不安，哪怕是凶宅，如果利宅主，照样住的安稳，这就是好多房子，有的人居此添丁添财、平安吉祥，有的人居此则破财伤身、诸事不顺的原因！宅命是星命互补，所以，在看风水时，一定要注意，不但要考虑小运、山向、地磁、年月、气口，还要配合宅命综合论断，以筛选出最好的宅子。宅命的另一用途也很重要，主要用于房子装修色调的搭配，再用以上各盘论断各方吉凶，以定整体格局布置，比如客厅沙发放什么位置，主、次卧床放什么位置，儿童房书桌放什么位置，厨房灶具放什么位置，厕所马桶放什么位置，等等一切，不但要符合风水布局，同时要符合美学原理。在城市中，下盘最关键，因为这是看风水的第一步，如果方法掌握不正确，以后所有的排盘都是错误的。
    
        罗盘又称罗经，里面包括了各种应用知识，最多者有三十三层，一般使用的为十三层，市面上卖的也有多种类型，各派都有各自的盘式，测量城市房屋的坐向，必须是室外，而不是室内，因为现代建筑使用大量的钢筋，使原有的磁场发生了变化，对罗盘的指针影响很大，传统风水师不懂这个道理，把罗盘放到地面或直接贴到墙上去测量，是极为错误的，因此，为了精确计算，必须先在室外测量准坐向后，再到室内测量地磁方位，这样就不会有偏差了！
       在室外测量之前，要先观察一下外部的环境，确定与大路交接的总出入口为气口，再看周围有没有动点，然后开始测量，一般情况下，选取能代表山向的一面，在距离建筑约10米左右，大型建筑可在50米左右，双手捧起罗盘，平平的靠近胸腹，保证罗盘在水平面上，然后用意念使罗盘外缘的延长线与建筑的山向面形成平行线，同时用双手拇指慢慢转动内盘，使磁针与天池底的红线完全重叠，针尖对针尖，针尾对针尾，山向两方的读数就在盘面固定垂直相交的红线上，如此可多选几个点反复测量，以保证准确性！初学者下盘难以掌   握与建筑物的平行线，可使用放线的方法！方法很简单，自做一个可折叠的大直角尺或T型尺，以便于携带，在直角上打一孔，可以穿线，一般使用红毛线，长10米以上，在使用时，找一人帮忙，用直角尺的直角面贴在建筑物的墙上，然后将毛线的另一头缠在自己的左手中指上拉紧，将盘放在毛线下，使毛线绳与角尺直角边及盘面垂直相交的红线重叠，这样罗盘外缘必与建筑成平行，以上法拇指转动   内盘，使磁针与天池底的红线完全重叠，山向两方读数即在红毛线下的字上，一般每个正字的左右各4.5度也就是共9度范围内按此字算，如果左右多出4.5度，就要按兼向算了，这里很重要！因为正向使用下卦星盘，兼向使用替星星盘，两种盘式不同，替星是用其它星代替的意思！然后以此测定的山向方位为基准，顺便将气口及周围的动点测出来。
        在室外将建筑的山向测量完后，具体哪面为坐山，哪面为朝向呢？城市的山向选择很复杂，因为现代建筑已趋于艺术化，造形多样，并非全按一字楼形式，而是五花八门的形状，判定一座楼房的山向，不是根据用途来决定，也不是根据门户来决定，除非是临街的一字楼，否则，不能一概而论！原则上来讲，是根据建筑的横截图来决定整体建筑的山向，有如下几点原则：前面为马路或人流汇聚处为向，背面为山；门在两端或角上，以阳面为向，背面为山：一面为落地窗者，此面为向，另一面为山；在没有其它因素影响的情况下，根据阴阳顺逆飞布的原则，一楼与二楼的山向要颠倒。按以上方法确定了山向后，就可以在室内下盘了。室内下盘是用罗盘外缘靠在室外测量的那面墙上，按以上方法将磁针对准天池底子午红线，看盘面上十字红线下为何字，此即地磁方位。以室内山向地磁方位的度数减去室外山向地理方位度数，看误差多少度，5度以内为磁偏角的范围，5度以外即产生了新的磁场，必须在室中心位置再下一盘，此时按前面量过的地磁方位为基准，看入户门正中心坐在何字上，此字即是动气的枢纽！然后在外盘不动的情况下转动内盘至山向的地理方位，此时磁针与天池底红线偏移的度数，正是地理方位与地磁方位误差的度数，记住这一点，以便在各个房间下盘布局及判断吉凶时使用，这   就是“天地一太极”的原理，在整个房间的中心，以山向地理方位下盘，以断各个方位布局的吉凶，就是大格局套小格局，小格局内还有更小的格局，只要有物存在就产生太极点， 正体现了天地动变之规在同一太极内的自由缩放，都受同一星盘内的气运影响。