一个城市有一个城市的特点，一个楼盘小区有这个小区的卖点。楼盘，代表一个城市的风貌，是一个城市的缩影，更是旅游留连往返的地方。
好的楼盘，令人向往。有人认为，凡是临街的楼盘都是黄金地段，其实不然，我谓“黄金地段”是指人气旺地，那些人迹罕至的地方，楼盘再好，也是“门前冷落鞍马稀”！请问何人愿居之？何人抢购之？何时能升值？
成为城市里靓点的楼盘，其要件，概括为：“钟·灵·毓·秀”风水宝地，“点石成金”商业旺铺。一个婴儿落地，就打上了时代的戳记。一个楼盘，一经问世就成了环境与风水相融的信息载体。
风水是什么？有人一听“风水”就刺耳，继之，就是“迷信”！实则不然，关于“风水”，《辞海》云：“风水”，即宅基周围（环境）的风向水流等形势。风向随山，水流顺势。诗曰：“云青青兮欲雨，水淡淡兮生烟。”烟，即气，即水气。晋郭璞曰：“气，乘风则散，界水则止，古人聚之使（其）不散，行之使（其）有止，故谓之风水。” 中国这一风水理论，不论古今中外，凡依山傍水的楼盘建筑，皆谓风水宝地。我在做风水堪察时，有旁人坦率地说：“我不信（风水）那玩意！”但他承认：风向、水流、采光等周围诸种环境形势因素对楼盘有利或不利的影响！
楼盘选址定位是社会行为。一是政府根据城市发展的长远规划，制定城市布局，合理利用有限的国土资源，进行招商引资。这谓“统一意志”。二是卓识远见的开发商，借助有地利天时人和，选准投资标的，抢占地利，突出人文理念，打造环保型生动活泼的精品楼盘。这谓“个人心情舒畅”。做到既发展了经济，又保护了环境，即合理利用了资源，又保证了可持续发展。给子孙后代留下一个有利身心健康的馨新家园。
      对那些楼盘建设和周围环境相悖了，如伤风背水，山体滑坡等隐患的楼盘，不仅是商家损失，也危及人们生命财产安全！风水，无所不在，无所不有。不同时空，有不同的风水环境，人们就是生活在不同的风水环境中。“良禽择木而栖”，人亦要选择相适应的生存环境。
古人选房择址，其标准归纳为十二个字：“高高的，矮矮的，宽宽的，窄窄的”。意思就是：高高的，指地势，不受水气。矮矮的，是指举架，宽宽的是指南北长度，窄窄的是指东西间宽度，一般3米为宜，即考虑檩条承重能力，又有冬暖夏凉的效果。
现在，楼房林立，此标准只能记下过去，而今，选址择房的标准又是什么呢？从现代风水，根据：“三观六看”。
三观，即宏观、微观和景观。
宏观，指楼盘在全市中的地理位置。故宫所以显赫，皆因它座落在北京的中轴线上。演化：四通八达，回归：百鸟朝凤。无疑画龙点睛之处，令人叹为观止！
微观，即此楼盘的质量风格。如果质量是“豆腐渣工程”令人担惊受怕，恐怕送给你，也会让你惶惶不可终日！即使质量再佳，若没有独到风格，也恐怕让人索然无味！
景观，即此楼盘与城市山水园林历史文化风土人情融入一体，纳入流，聚灵气。
六看，即一看交通，二看设施，三看学校，四看超市，五看医院，六看管理。
交通：包括公路、铁路、码头、车站、机场，交通便利，有利于工作和生活。
设施：指楼盘的供水、供电、供暖、燃气、电视、电话等基础设施是否一应俱全。
学校：包括托儿所，幼儿园，中小学校有多远？是否有利于孩子学习和成长！
超市：指商店，菜市场，粮店等生活必须品供应市场有无远近？
医院：指医疗单位有无远近，是否方便就医应急。
管理：指楼盘所在小区物业管理服务体系。只有用“人性化管理，个性化服务”理念，打造的专业化，高素质的管理队伍，才能保证小区安全防范，设施维修，园林绿化，环境保洁，家政服务一体化。
综上所述，只有以全新的设计理念，开创智能化生态楼，才能经得起“三观六看”的检验。摆脱噪音尘埃污染，成为子孙后代安全温馨的港湾，人类理想的家园。